租赁合同书样本 租赁合同书模板

　　租赁合同书是明确出租方与承租方权利义务的法律文件，对租金、押金、维修责任等关键事项具有约束力。无论是住房、商铺还是设备租赁，一份清晰的合同能有效减少纠纷。以下提供4类常见租赁场景的合同样本范文，条款完整，可直接参考使用。

　　范文1：个人住房租赁合同书

合同编号：   

出租方（甲方）：姓名，身份证号：，联系方式：

承租方（乙方）：姓名，身份证号：，联系方式：

　　第一条租赁房屋信息

　　地址：______市______区______小区______号楼______室，建筑面积______㎡。

　　用途：仅限乙方及直系亲属居住，禁止转租或商用。

　　第二条租赁期限

　　租期：______年______月______日至______年______月______日。

　　续租：租期届满前30日协商，乙方享有优先续租权。

　　第三条费用及支付

　　月租金：人民币______元（大写：____________），押一付三，每季度首月5日前支付。

　　押金：人民币______元，退租时扣除欠费、赔偿金后7日内退还。

　　其他费用：水、电、燃气费由乙方承担；物业费由甲方支付。

　　第四条维修责任

　　房屋结构、管道等自然损坏由甲方负责维修。

　　乙方使用不当导致的门窗、家电损坏，维修费由乙方承担。

　　第五条违约责任

　　乙方逾期支付租金超15日，甲方有权解除合同并没收押金。

　　甲方无故提前收房，需赔偿乙方1个月租金。

　　签字栏甲方签字：__________乙方签字：__________签署日期：______年______月______日

　　范文2：商铺租赁合同书

合同编号：

出租方（甲方）：公司名称，统一社会信用代码：____________

承租方（乙方）：姓名/公司名称，身份证号/统一社会信用代码：____________

　　第一条租赁物及用途

　　地址：______市______区______商业街______号商铺，面积______㎡。

　　用途：仅限于经营____________（如餐饮、零售），禁止仓储或违法用途。

　　第二条租金与递增

　　月租金：人民币______元，每年递增5%。

　　支付方式：银行转账，每月10日前支付。

　　第三条装修条款