租赁合同模板 租赁合同模板标准版

　　无论是租房、租车还是租用设备，一份清晰合法的租赁合同都是保障双方权益的“安全锁”。从租金支付到物品维护，合同中的每一个细节都可能影响后续纠纷的处理结果。下面是高频租赁场景的合同模板，条款直击痛点，助您避开常见“坑点”。

　　房屋租赁合同模板

　　合同编号：__________

　　签订地点：__________签订日期：__________

　　出租方（甲方）

　　姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

　　承租方（乙方）

　　姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

　　第一条租赁房屋基本信息

　　房屋地址：________省（市）________区（县）________街道（路）________号________室

　　房屋性质：□商品房□经济适用房□其他：________（附产权证复印件）

　　房屋结构：________室________厅________卫，建筑面积：________㎡，使用面积：________㎡

　　附属设施：详见《房屋附属设施清单》（附件一）

　　第二条租赁期限

　　租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

　　续租规则：租赁期满前________日，乙方需书面提出续租请求，双方协商一致后重新签订合同

　　第三条租金及支付方式

　　租金标准：每月人民币________元（大写：________）

　　支付周期：□月付□季付□半年付□年付

　　支付时间：每期首日前________日支付（例：季付则为3月、6月、9月、12月的________日前）

　　支付方式：□银行转账（户名：________账号：）□支付宝/微信（账号：）

　　押金：人民币________元（不超过2个月租金），退租后________日内无息退还

　　第四条房屋使用要求

　　用途限制：仅限用于________（居住/办公/商业用途），禁止从事违法活动

　　改造规则：

　　乙方如需装修，需提前________日提交方案并经甲方书面同意

　　不得破坏承重结构，不得改变房屋外观

　　转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租

　　第五条维修责任

　　维修项目责任方细则说明房屋主体结构损坏甲方包括墙体开裂、地基下沉等水管爆裂、电路老化甲方维修响应时间不超过48小时门锁更换、灯泡损坏乙方单次维修费＜200元由乙方承担因使用不当造成的设备损坏乙方按市场价赔偿或修复

　　第六条合同解除

　　提前解约：

　　甲方提前收回房屋：需赔偿乙方________个月租金

　　乙方提前退租：需支付________个月租金作为违约金